Die Voraussetzungen für städtische Wohnungen
Die Stadt vergibt ihre Wohnungen an Personen, die bestimmte Kriterien erfüllen. Diese Grundsätze stellen sicher, dass gemeinnütziger Wohnraum denen zugutekommt, die ihn benötigen.
Wer kann sich bewerben?
Wer sich auf eine städtische Wohnung bewerben möchte, muss zum Zeitpunkt der Bewerbung und auch während des gesamten Mietverhältnisses strikte Mindestanforderungen erfüllen. Die Stadt prüft diese Kriterien sehr genau.
Belegungsvorschriften
Stadtwohnungen sollen optimal genutzt werden. Deswegen gilt: Die Anzahl der erwachsenen oder minderjährigen Personen im Haushalt darf in der Regel die Anzahl der Zimmer höchstens um einen Wert unterschreiten.
Beispiel: Eine 4-Zimmer-Wohnung wird an mindestens 3 Personen vermietet. Für Einzelpersonen ist die Grösse somit meist auf 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen beschränkt.
Einkommen und Vermögen
Bei speziell subventionierten Wohnungen achtet die Stadt darauf, dass das Einkommen und Vermögen bestimmte Höchstgrenzen nicht überschreitet.
Damit wird verhindert, dass sehr wohlhabende Personen von der Kostenmiete profitieren, obwohl sie sich problemlos eine teurere Wohnung auf dem freien Markt leisten könnten.
Steuerliches Domizil
Die Mieterinnen und Mieter müssen ihren steuerlichen Wohnsitz und das Hauptdomizil in der betreffenden Wohnung haben.
Es ist nicht gestattet, städtische Wohnungen als Ferienwohnungen, Wochenend-Domizil oder als blosse Briefkasten-Adresse zu nutzen.
Kein Wohneigentum
Wer bereits Wohneigentum in der Region Zürich oder an einem anderen Ort besitzt, bei dem keine zumutbare Pendeldistanz vorliegt, fällt bei der Wohnungsvergabe aus dem Kandidatenkreis.
Die städtischen Wohnungen sollen jenen vorbehalten bleiben, die auf den Mietmarkt angewiesen sind.
Bereit für die Bewerbung?
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