Alles über bezahlbaren Wohnraum in Zürich
Zürich gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt, aber auch zu den teuersten. Umso begehrter sind die sogenannten Stadtwohnungen – Wohnungen, die direkt von der Stadt vermietet werden.
Was genau sind eigentlich Stadtwohnungen?
Als Stadtwohnungen werden Immobilien bezeichnet, die im Besitz der Stadt Zürich sind und von der städtischen Liegenschaftenverwaltung (Liegenschaften Stadt Zürich) vermietet werden. Das primäre Ziel dieser städtischen Wohnpolitik ist es nicht, maximalen Profit zu erwirtschaften, sondern attraktiven und vor allem bezahlbaren Wohnraum für eine breite Schicht der Bevölkerung zur Verfügung zu stellen.
Aktuell besitzt die Stadt Zürich über 9'000 eigene Wohnungen, die an Einzelpersonen, Paare und Familien vermietet werden. Diese Wohnungen sind über verschiedene Stadtkreise verteilt und reichen von historischen Altbauten bis hin zu modernen Neubausiedlungen nach Minergie-Standard.
Warum sind Wohnungen der Stadt Zürich so beliebt?
Die hohe Nachfrage lässt sich leicht anhand der folgenden, herausragenden Vorteile erklären.
Faire Mietpreise
Städtische Wohnungen werden oft nach dem Prinzip der Kostenmiete vermietet. Die Mietzinsen liegen oftmals deutlich unter dem üblichen Marktniveau im selben Quartier, was das Wohnen in Zürich erst bezahlbar macht.
Hohe Wohnqualität
Die Stadt Zürich investiert als Vorbild laufend in den Unterhalt und die energetische Sanierung. Mieter profitieren von einem gepflegten Umfeld, einem verantwortungsvollen Vermieter und hohem Ausbaustandard.
Zentrale Lagen
Viele städtische Liegenschaften befinden sich in sehr gut erschlossenen Quartieren. Dadurch geniessen Bewohner kurze Wege, eine optimale Anbindung an den ÖV (VBZ) und eine hervorragende städtische Infrastruktur.
Das 1/3-Ziel der Stadt Zürich
Das Zürcher Stimmvolk hat im Jahr 2011 einen zukunftsweisenden Entscheid getroffen: Der Anteil der gemeinnützigen Wohnungen an allen Mietwohnungen in der Stadt Zürich soll bis ins Jahr 2050 auf einen Drittel (33,3%) gesteigert werden.
Um dieses Ziel zu erreichen, plant und realisiert die Stadt Zürich regelmässig neue Wohnsiedlungen oder erwirbt Liegenschaften. Dadurch gelangen jedes Jahr neue städtische Wohnungen auf den Markt, die öffentlich ausgeschrieben werden. Die enorm hohe Nachfrage sorgt jedoch dafür, dass freie Wohnungen innert kürzester Zeit (oftmals nach wenigen Stunden) wieder vom Netz genommen werden.
Wie finde ich eine Stadtwohnung?
Da Inserate oft rasch offline genommen werden, ist Geschwindigkeit der Schlüssel zum Erfolg. Zusätzlich musst du einige Voraussetzungen der Stadt erfüllen.
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